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成都市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理暫行辦法

更新時間：2022-06-28 15:34:33

第一條成都消防整改為進一步加強本市住宅物業(yè)管理區(qū)域消防安全工作，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保群眾生命、財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已實施物業(yè)管理的住宅物業(yè)( 含住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非住宅物業(yè)、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè))。

未實施物業(yè)管理的住宅物業(yè)、實施物業(yè)管理的非住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全管理,參照本辦法執(zhí)行。

第三條縣級以上公安消防機構(gòu)、公安派出所具體負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作，各級房產(chǎn)管理部門應(yīng)協(xié)助公安消防部門,開展住宅物業(yè)管理區(qū)域的消防安全監(jiān)督管理工作。

第四條社區(qū)居 民委員會應(yīng)組織社區(qū)居民制定防火安全公約，定期開展群眾性的消防工作，并進行消防安全檢查。

第五條物業(yè)建設(shè)單位與其選聘的物業(yè) 管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主委員會代表業(yè)主 與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)在合同中約定消防安全管理服務(wù)的內(nèi)容。住宅物業(yè)管理區(qū)域設(shè)有自動消防設(shè)施的,物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會代表業(yè)主應(yīng)當(dāng)與具有自動消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的單位簽訂自動消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同,明確維護保養(yǎng)責(zé)任,保證自動消防設(shè)施的正常運行;物業(yè)建設(shè)單位或業(yè)主委員會代表業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)與具有自動消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的單位簽訂自動消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同的，從其委托。

　　成都消防工程，是從事成都消防施工、成都消防整改、消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級、電子與智能化工程專業(yè)承包貳級、消防設(shè)施工程設(shè)計專項甲級的企業(yè)。公司擁有一支團結(jié)協(xié)作、素質(zhì)過硬、技術(shù)一流、敢打硬仗的員工隊伍，現(xiàn)有技術(shù)管理人員50多人、項目經(jīng)理29人、技術(shù)工人130多人。工種配套，技術(shù)精干，業(yè)績輝煌。熟悉消防報批程序，完成大型商場等各類建筑消防設(shè)計百余次，消防報批均一次通過!