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什么高層住宅的常見樓層是11、18、26或33層？
更新時間：2021-07-30 17:03:22
問：高層住宅樓的常見層數(shù)是依據(jù)什么決定的?
成都消防工程:高層住宅的常見層數(shù)有 11 層、18 層、26 層、33 層等，這些數(shù)字是如何決定的?此外，7層以上就要有載人電梯，請問為什么是 7 層，而不是 6 層或 8 層?
以下是不同網(wǎng)友的回答。
A、在規(guī)范和利益間平衡的結果
11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層(電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層)
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層
26層：19層開始就是一類防火建筑類型了(之前都是二類)，兩部防火電梯(也有說三部電梯一部防火)和兩個防煙樓梯的節(jié)奏。
現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如80米(機場高度限制，微波通道，城市的天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的)。80/3=26層，于是就是同時滿足住宅限制與利益最大化的層數(shù)
33層：那沒有上述限制的呢?再往上呢?算一層3米，我國《民用建筑設計通則》規(guī)定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。(國外還要滿足40層以上)，33層再往上超100米了，無論從規(guī)范還是安全性都是另一個標準了。因此賺錢多又少麻煩的就是33層了。
B、前面同學提到了各種規(guī)范對建筑層數(shù)的要求。這些規(guī)范是依據(jù)什么來確定建筑層數(shù)的呢?為什么一部樓梯偏偏是11層，而不是10層或12層呢?這是規(guī)范上沒有說的內(nèi)容，但是其原理也非常簡單，待我細細說來。
決定一棟建筑層數(shù)的分界點來源多個方面。有城市規(guī)劃指標和環(huán)境影響的要求，有考慮人的生理因素要求，考慮消防因素，以及結構因素。
成都消防工程，是從事成都消防施工、成都消防整改、消防設施工程專業(yè)承包壹級、電子與智能化工程專業(yè)承包貳級、消防設施工程設計專項甲級的企業(yè)。公司擁有一支團結協(xié)作、素質(zhì)過硬、技術一流、敢打硬仗的員工隊伍，現(xiàn)有技術管理人員50多人、項目經(jīng)理29人、技術工人130多人。工種配套，技術精干，業(yè)績輝煌。熟悉消防報批程序，完成大型商場等各類建筑消防設計百余次，消防報批均一次通過!
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