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煙臺新版消防管理規(guī)定出臺 樓道放個人物品物業(yè)可處理
更新時間：2019-03-08 00:00:00
成都消防工程日前從煙臺市政府獲悉，《煙臺市消防管理若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)已經(jīng)市政府研究通過并公布，自2月1日起施行。
各類居民小區(qū)應修建電動自行車庫(棚)
成都消防工程從《規(guī)定》中發(fā)現(xiàn)，其中有三條都指向了電動車的管理，分別是第十、十一和十二條。
“對擬建、在建的住宅小區(qū)和居民樓院等居住類建設項目，住房和城鄉(xiāng)建設部門應當指導督促建設單位按照有關(guān)規(guī)定規(guī)劃、建設電動自行車庫(棚)，設置符合消防安全標準的充電設備?！?/p>
同時，對已投入使用的住宅小區(qū)、居民樓院，居民委員會、村民委員會、物業(yè)服務企業(yè)或其他居民小區(qū)管理單位，應當創(chuàng)造條件在規(guī)定時間內(nèi)修建電動自行車庫(棚)。
任何單位及個人不得銷售不合格電動自行車。各級市場監(jiān)管部門要組織開展電動自行車檢查，嚴厲查處銷售不合格電動自行車違法行為。
物業(yè)服務企業(yè)、小區(qū)管理單位應當對管理區(qū)域內(nèi)的電動車停放、充電實施消防安全管理，提供的充電設備和充電場所應當符合消防安全標準。充電場所應當配備相應消防器材，并加強防火檢查和夜間巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止有消防安全隱患的電動自行車停放及充電行為。
樓道等共有部位放私人物品物業(yè)或村居民委員會可清理
在本條例中明確了承擔責任的主體。而物業(yè)企業(yè)在消防方面承擔的責任更加地明確。
比如，建筑共用消防設施的維修、維護和改造經(jīng)費應當列入物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金，并按照國家有關(guān)規(guī)定提取、使用和管理。多產(chǎn)權(quán)公共建筑共用的消防車通道、疏散通道、安全出口和建筑消防設施的消防安全管理責任，由共用產(chǎn)權(quán)人、使用人或者受委托的物業(yè)服務企業(yè)共同承擔。
物業(yè)服務企業(yè)應當保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;負責管理、維護、保養(yǎng)共用消防設施和器材，確保完好、有效;制定滅火和應急疏散預案，定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓和消防演練。
同時，占用、堵塞、封閉建筑物消防疏散通道、安全出口和其它共用部位、共用設施設備的物品，在公示公告確定的時間內(nèi)不予清理的，由物業(yè)服務企業(yè)或者村居民委員會實施清理、拆除等。
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