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關于進一步規(guī)范全市房屋建筑和市政基礎設施建設工程消防驗收（備案）管理工作的通知
更新時間：2024-01-04 16:18:21
四川天府新區(qū)公園城市建設局、成都東部新區(qū)公共服務局、成都高新區(qū)公園城市建設局、各區(qū)(市)縣住建主管部門，各相關單位：
為規(guī)范我市房屋建筑及市政基礎設施建設工程消防驗收(備案)管理，進一步提升消防驗收(備案)監(jiān)管質效，推動《關于進一步加強和改進全市建設工程消防審驗工作的通知》(成住建發(fā)〔2023〕69號)落地落實，根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》(住建部令第58號)、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》(建質〔2013〕171號)、《四川省建設工程消防設計審查驗收工作實施細則》等相關規(guī)定，現就有關事項通知如下。
一、強化消防驗收(備案)前端管理
(一)嚴格遵循法定流程。建設單位申請建設工程消防驗收(備案)前，應按法定程序完成竣工驗收并合格。特殊建設工程未經消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用;其他建設工程消防驗收備案后經依法抽查不合格的，應當停止使用。
(二)提高消防竣工圖紙質量。建設單位應按照《關于規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程消防審驗全過程圖紙管理的通知(試行)》(成住建發(fā)〔2023〕117號)要求，參照《房屋建筑工程涉及消防的竣工圖紙目錄》(附件1)，做好涉及消防的竣工圖紙管理工作，確保圖紙編制程序規(guī)范、圖紙內容齊全完整、與現場情況相符。
二、規(guī)范消防驗收(備案)程序
(一)申請。辦理施工許可的項目，建設單位應通過并聯驗收發(fā)起消防驗收(備案)申請。未辦理施工許可的項目，要符合基本建設程序，建設單位依法組織竣工驗收并合格后，可單獨發(fā)起消防驗收(備案)申請，其中屬于其他建設工程的項目應在竣工驗收合格(竣工驗收報告落款時間)5個工作日內申報消防驗收備案，不得重復備案、虛假備案。消防驗收不合格的項目(含申請要件不齊全或現場評定不合格等情況)申請復驗時，建設單位應重新提交申請材料。消防驗收完成后實施的擴建、改建(改變用途、裝飾裝修、建筑保溫)工程，應另行申請消防設計審查驗收(備案)。
(二)受理。消防審驗應納入工程建設項目審批窗口統(tǒng)一接件，接件窗口對依法完成竣工驗收后的項目，按照受理要求對申請材料實施審查，填寫《特殊建設工程消防驗收受理審查記錄表》《其他建設工程消防驗收備案受理審查記錄表》(附件2、3)，出具受理或不予受理憑證。
(三)現場評定。受理后，消防審驗主管部門或現場評定技術服務機構應對照消防驗收現場評定有關規(guī)定及《建設工程消防驗收現場評定注意事項》(附件4)開展現場評定，出具《消防驗收現場評定報告》(附件5)。委托技術服務機構開展現場評定的，消防審驗主管部門應派員到場監(jiān)督，并對現場評定工作負監(jiān)管責任。邀請消防救援機構、相應行業(yè)主管部門、相關設計、施工、安全評估等專家參加現場評定的，專家意見作為現場評定結論判定的重要依據。
(四)意見出具。特殊建設工程和其他建設工程備案抽中的項目，消防審驗主管部門應根據申請材料和現場評定結果，在5個工作日內出具并送達《特殊建設工程消防驗收意見書》或《建設工程消防驗收備案抽查/復查結果通知書》;其他建設工程備案未抽中的項目，應在備案的同時出具并送達《建設工程消防驗收備案憑證》。對于消防驗收或備案抽查不合格的項目，消防審驗主管部門應在出具的意見書或通知書中一次性告知不合格原因。
(五)信息共享。各級消防審驗主管部門應在建設工程消防驗收(備案)合格后，將建設工程消防驗收(備案)意見抄告同級消防救援機構，確保完工項目及時納入消防監(jiān)督檢查范疇;將建筑平面圖、消防設施平面布置圖、消防設施系統(tǒng)圖等材料(附件1)與消防救援機構共享，進一步形成監(jiān)管閉環(huán)。
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